Привет. На связи Антон Арбузов, «УралДеко».
Знаете, что я слышу от прорабов (да и от своих мастеров), когда им приносят проект, состоящий только из красивых 3D-визуализаций? Они матерятся. Тихо, но искренне. Потому что красивая картинка в журнале и реальная кладка керамогранита на объекте — это две разные вселенные.
В головах многих заказчиков дизайн-проект — это альбом с фотореалистичными картинками, где красиво падает свет и лежит плед на диване. Это «вау-эффект». Но для меня, как для инженера и руководителя строительной компании, картинки — это, может быть, 10% от ценности проекта. Остальные 90% — это скучные черно-белые линии, цифры и узлы.
Сегодня я покажу вам «изнанку». Разберемся, что такое настоящий рабочий проект интерьера, и почему без него ваша стройка превратится в дорогостоящую импровизацию.
Картинка не равна чертежу
Представьте, что вы купили сложный конструктор LEGO. Но вместо пошаговой инструкции вам дали только фото собранного замка на коробке и сказали: «Ну, ты там сам прикинь, куда эту деталь воткнуть». Смешно? А в ремонте люди так делают постоянно.
3D-визуализация отвечает на вопрос «ЧТО мы строим?».
Рабочая документация отвечает на вопрос «КАК это построить?».
Если у строителя нет чертежа, он начинает включать фантазию. А фантазия строителя всегда работает по пути наименьшего сопротивления. Розетка окажется там, где проще штробить, а не там, где будет стоять тумбочка. Плитка ляжет так, чтобы меньше резать, а не так, чтобы было симметрично.
Анатомия проекта: за что вы реально платите
Когда мы говорим про состав дизайн-проекта в «УралДеко», мы имеем в виду толстую папку документов. Давайте полистаем её вместе.
1. Планировка с привязкой мебели
Это база. Но не просто «тут стол, тут стул». Мы чертим не просто квадратики мебели, а учитываем проходы. Откроется ли дверца посудомойки, не задевая холодильник? Можно ли пройти мимо кровати, не ударившись мизинцем? Это просчитывается в миллиметрах.
2. Развертки стен (Самое важное!)
План — это вид сверху. Но мы живем в объеме. Развертка — это «фотография» каждой стены в плоскости. Зачем?
- Электрика. На плане розетка просто «на стене». На развертке мы видим её высоту. И сразу понимаем: ага, тут у нас высокое изголовье кровати, значит, розетку надо поднять на 10 см, иначе она окажется за подушкой. Без развертки вы это поймете только когда кровать уже привезут. Будет поздно.
- Раскладка плитки. Мы рисуем каждую плитку. Мы видим, где будет подрезка. Нет ничего хуже, чем узкая полоска плитки в 2 см в углу на самом видном месте. Технический дизайн позволяет сместить раскладку так, чтобы подрезка была красивой и симметричной.
3. Узлы примыкания
Вот тут сыпятся 80% новичков. Узел — это схема того, как встречаются два разных материала. Например, паркет и плитка. Или стена и потолок.
Сейчас модно делать двери скрытого монтажа и теневые плинтусы. Выглядит круто. Но чтобы это реализовать, нужно подготовить проем определенных размеров еще на этапе черновой штукатурки! Если строитель не увидит этот узел в проекте сразу, он сделает стандартный проем. Потом приедут дорогие двери за 100 тысяч, и... они не встанут. Придется ломать стены.
4. Спецификации
Это ваша смета покупок. Не абстрактная «белая краска», а конкретный артикул, расход и магазин. Это спасает вас от бесконечных поездок по строительным рынкам. Мы уже посчитали, сколько ведер нужно.
Почему проект — это экономия, а не трата?
Знаете, какой аргумент я слышу чаще всего? «Антон, проект стоит денег, я лучше на эти деньги куплю диван подороже».
Давайте посчитаем. Стоимость хорошего рабочего проекта — это примерно 3-5% от общего бюджета ремонта. А стоимость переделок из-за ошибок (перенос розеток, перекраска стен, докупка плитки, которой не хватило) может легко сожрать 15-20% бюджета.
Зачем нужен дизайн-проект?
- Точность сметы. Имея проект, мы можем посчитать стоимость работ до копейки. Без проекта смета всегда будет «ориентировочной», и в конце она вырастет в полтора раза. Хотите знать реальную цифру сразу? Попробуйте наш калькулятор ремонта, но помните — точный расчет только по чертежам.
- Язык общения. Чертеж — это юридический документ. Если строитель сделал не по чертежу — это его проблема, он переделывает за свой счет. Если чертежа нет — виноваты вы («ну вы же сами так сказали»).
- Спокойствие. Вы не живете на стройке. Вы не отвечаете на 50 звонков в день «Хозяин, на какой высоте вешать бра?». Всё есть в альбоме.
Честный вывод
Бумага стерпит всё. А вот бетон — нет. Исправлять ошибки на бумаге (в компьютере) стоит ноль рублей. Исправлять их в бетоне — стоит десятки и сотни тысяч.
Дизайн-проект — это не про красоту (хотя и про неё тоже). Это про безопасность ваших инвестиций. Это подробнейшая инструкция по сборке вашей квартиры. Вы же не начнете собирать двигатель автомобиля без схемы? Так почему квартиру можно?
Мой совет: сначала чертим, потом ломаем. Только так.